Vente Duplex/Triplex 4 pièces 131 m² Sens (89100)

Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy ! Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Détails du Bien :

Superficie : 131 m²

Étage : Deuxième d'une résidence prisée

Composition :

4 pièces :

Entrée spacieuse

Dégagement avec placards

Vaste salon séjour avec cheminée

Cuisine aménagée

2 chambres

Salle d'eau

WC avec lave-mains

À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain

Commodités :

-Deux places de parking

-Cave

Informations Pratiques :

Copropriété : 25 lots

Charges annuelles moyennes : 4049 €

Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité à Sens !

Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Score DPE : 311 kWhEP/m²/an

Score GES : 50 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC PETIT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant