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Vente Duplex/Triplex 5 pièces 107 m² Ajaccio (20000)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA12551-MAXIMMO
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 12:40
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 215 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 215 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ajaccio (Corse 20)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Ajaccio

F5 DUPLEX 64 RUE FESCH
Emplacement central recherché pour ce duplex F5 lumineux de 107,90 m² à rénover. Avec ses volumes généreux et la possibilité de division en deux lots, il présente un fort potentiel pour un projet familial ou locatif.

MAX Immobilier vous propose, au 64 rue Fesch à Ajaccio, ce duplex F5 à rénover de 107,90 m² Loi Carrez (136 m² au sol), situé aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble sécurisé, offrant un fort potentiel de valorisation dans un emplacement central très recherché. Bénéficiant d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et parkings (gare et port), ce bien lumineux séduit par ses volumes et sa configuration atypique, avec un vaste séjour sous toiture doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un espace mansardé exploitable d'environ 30 m² au sol. L'appartement se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie indépendante ainsi que de dégagements permettant une réorganisation complète des espaces selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants, ce bien offre la possibilité d'une division en deux lots, idéale pour un investissement locatif ou un projet mixte. Véritable opportunité de personnalisation, il s'adapte aussi bien à la création d'un appartement familial de standing qu'à un projet de rentabilité optimisée en centre-ville. Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 300 € / trimestre. Prix : 310 000 € FAI.

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Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7


 

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L'annonceur professionnel

L'agence MAX IMMOBILIER été ouverte en 2008 par Yves MENASSE.
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccien depuis 30 ans, il s'est
forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance
pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui
en spécialiste incontournable de la négociation.

- Des biens en exclusivité
- Une méthode de travail rigoureuse et efficace
- Une sélection sérieuse et rapide
- Mieux concevoir le besoin des acquéreurs
- Une garantie de sérieux et de tranquillité pour les vendeurs
- Une gestion simplifiée et une garantie des loyers impayés pour les
bailleurs

NOS AGENCES
Le Groupe MAX IMMOBILIER a été fondée en 2008 par Monsieur Yves MENASSE.
Notre rôle: vous assister efficacement dans la réalisation de vos projets immobilier.

Reconnus sur notre région comme un leader dans notre domaine nous saurons répondre et vous assister grâce a une équipe formée en permanence dans le domaine de l'immobilier mais aussi celui du digital.

Nous avons su concilier l'immobilier et les nouvelles technologies.


LE PRIX DE L'INNOVATION AU PALMARÈS DE L'IMMOBILIER 2018 !
« Nous sommes heureux de voir récompenser nos idées, notre volonté de toujours dépasser nos ressources pour mettre en valeur vos biens, répondre à vos demandes, être à votre écoute, vous soutenir dans toute forme de démarche : de l'embryon de votre projet immobilier jusqu'à sa concrétisation ! Et nous sommes fiers de représenter la Corse au niveau National ! » nous affirme Yves MENASSE.

Ce prix a salué l'inventivité de l'agence immobilière, sa vision digitale et son utilisation des nouvelles technologies.

À CHACUN SON MÉTIER...
LE NÔTRE SERA TOUJOURS L'IMMOBILIER !
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccio depuis 35 ans, il s'est forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui en spécialiste incontournable de la négociation.

Entouré d'une équipe de professionnels à qui il a transmis son dynamisme, son savoir et ses connaissances du marché immobilier Ajaccien et de sa micro-région,le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose une gamme de services étendues et répondra à tous vos besoins en effectuant toutes transactions immobilières et commerciales.

Soucieuse de votre confiance, le Groupe MAX IMMOBILIER met un point d'honneur à consacrer du temps pour faire aboutir vos projets immobiliers.

Elle vous assure un suivi complet et personnalisé dans l'accompagnement de vos projets de Vente, d'Achats, de Location ou d'Expertise.



UNE AGENCE CONNECTÉE
Chez MAX IMMOBILIER nous sommes férus de nouvelles technologies et nous mettons à votre disposition des outils indispensables pour diffuser et vendre votre appartement, maison ou même parking !

Si vous nous confiez votre bien, nos experts dédiés prendront des photographies de Haute Qualité, nous réaliserons également des vidéos avec l'aide d'appareils de dernière technologie et des drones. Nous créerons des plans 3D et nous aiderons de la géolocalisation pour apporter un vrai plus.

Toutes nos annonces sont diffusées dans la presse, sur notre site très bien référencé et également sur nos réseaux sociaux Facebook, Instagram, twitter, Google My Business..

L'Agence immobilière Ajaccio au logo Orange, et reconnaissable, a soufflé l'année dernière ses 10 bougies et pourtant l'esprit commun, nous avons l'impression qu'elle a toujours existé.

Pour son anniversaire, elle a reçu plusieurs cadeaux de taille : d'abord l'ouverture d'une nouvelle agence du côté de Mezzavia.
Le « Grand Ajaccio » est un terrain prospère ou de plus en us de personnes souhaitent s'installer et ça, MAX IMMOBILIER l'a bien compris « Notre chère Cité Impériale évolue...et nous aussi !» nous confie Yves MENASSE, Directeur de l'Agence.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.