Vente Duplex/Triplex 4 pièces 98 m² Lyon 5 (69005)

Duplex familial rénové en 2024, au calme absolu
Situé dans le quartier recherché du Point du Jour, au 17 ter rue des Aqueducs à Lyon 5e, ce bel appartement duplex de 98 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité.
Situé en fond de cour, dans un environnement d'un calme absolu, l'appartement occupe les 2e et 3e étages d'un immeuble construit en 1990.
Entièrement rénové en 2024 avec 55 000 € de travaux réalisés, il ne nécessite aucun travaux importants.
Un espace de vie chaleureux
Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie comprenant :
Un salon lumineux avec accès direct à la terrasse.
Une cuisine ouverte entièrement équipée.
Une salle à manger conviviale.
Un cellier.
Un WC indépendant.
La terrasse de 10 m², accessible depuis le salon, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Un espace nuit indépendant
À l'étage :
Trois chambres.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une buanderie.
La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, idéale pour une famille.
Prestations et équipements
Surface Carrez : 98 m².
Terrasse : 10 m².
Garage fermé et sécurisé en sous-sol.
Cellier.
Pompe à chaleur réversible récente Daikin.
Chauffage individuel électrique récent haut de gamme.
Cuisine équipé