Vente Duplex/Triplex 5 pièces 93 m² Lyon 7 (69007)

Idéalement situé, au pied du tramway, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce bel appartement T5 en duplex de 76,06 m² Carrez et 123,82 m² de surface utile, situé au 3ème étage, alliant charme de l'ancien, luminosité et beau potentiel d'aménagement.

Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau. Possibilité de créer des rangements en sous pente.

Vous serez séduits par la belle luminosité, le cachet de l'ancien et les volumes de ce duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût.

Un bien plein de charme, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des transports et des commodités.

Rangement sur palier rattaché à ce lot.

À découvrir sans tarder !

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 672 euros