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Vente Duplex/Triplex T4 en duplex dans un environnement verdoyant Gex
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Vente Duplex/Triplex 4 pièces 83 m² Gex (01170)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    83m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6ad232b294b32
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gex (Ain 01)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Gex

T4 en duplex dans un environnement verdoyant
Situé chemin de la Poudrière à Gex, au sein d'une résidence de 2008 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 83,66 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Implanté au 1er étage, cet appartement séduit par sa configuration en duplex, sa belle luminosité naturelle et ses ouvertures sur la verdure, créant une atmosphère agréable et apaisante au quotidien.

Vous profiterez également d'une terrasse de 9,80 m², véritable prolongement de l'espace de vie et de la cuisine.

Pour compléter ce bien, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative apportent un véritable confort au quotidien.

Les atouts de ce bien :

Appartement T4 en duplex de 83,66 m²

Terrasse de 9,80 m² avec vue sur la verdure

Belle luminosité naturelle

Résidence de 2008 bien entretenue

Environnement résidentiel verdoyant

Garage et place de stationnement privative

Situation agréable à Gex, chemin de la Poudrière.

Visites le jeudi 22 octobre sur rendez-vous - D'autres appartements à vendre dans la résidence, informations sur demandes.



 

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