Vente Duplex/Triplex 4 pièces 126 m² Valenciennes (59300)

Profitez de volumes rares dans ce duplex T3 bis de 126 m² avec séjour cathédrale et cuisine moderne, situé dans un cadre historique. Place de parking privative et à proximité de toutes commodités.

Superbe duplex T3 bis de 126 m² situé dans la résidence de standing Nouvel Art, ancienne Caserne Vincent, bâtiment emblématique de Valenciennes.

Emplacement premium : cinéma / bowling Arsenal à proximité, Place d'Armes à 5 min à pied.

Rez-de-chaussée :

- Séjour cathédrale 65 m², voûtes, luminosité

- Cuisine moderne ouverte

- Chambre 12 m²

- Salle d'eau + WC indépendant

Habitable de plain-pied

Étage :

- Seconde chambre

- Mezzanine (bureau / détente)

Stationnement :

- Place privative dans cour sécurisée

- Places supplémentaires louables

Rénovation totale – volumes rares – cadre historique – prestations de standing. Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 617789 )

Nom du négociateur : RENARD Gautier

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant