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Vente Duplex/Triplex T2 Duplex avec jardin privatif - Centre Reignier-Esery Reignier
Vente Duplex/Triplex T2 Duplex avec jardin privatif - Centre Reignier-Esery Reignier
Vente Duplex/Triplex T2 Duplex avec jardin privatif - Centre Reignier-Esery Reignier

Vente Duplex/Triplex 2 pièces 40 m² Reignier (74930)

175 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Général
    Copropriété : Oui
    Date construction : 1950
    Situation : Rez-de-chaussée
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    Surface loi Carrez : 40 m2
    Parquet
  • Agencement
    Séjour séparé : Oui
    Salle à manger : Oui
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    1 WC
    1 placard
  • Annexes
    Cave
  • Annexe
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178137618
  • Mise à jour
    02/11/2026 à 13:39
F
Classe Énergie
de 331 à 450 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
de 331 à 450 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Reignier (Haute-Savoie 74)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

76%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Reignier

T2 Duplex avec jardin privatif - Centre Reignier-Esery
Découvrez ce T2 en duplex au c?ur de Reignier-Esery, avec un jardin privatif. Profitez d'un beau potentiel d'aménagement et d'une chambre de 15 m2. Idéal pour personnaliser votre intérieur tout en bénéficiant d'un espace extérieur.

Au coeur de Reignier-Esery, découvrez cet appartement T2 en duplex, offrant un cadre de vie agréable et un véritable espace extérieur privatif.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine et d'un accès au jardin.
À l'étage, une chambre spacieuse d'environ 15 m2 complète l'ensemble.
Un appartement à repenser selon vos envies !
Des travaux de modernisation et d'optimisation de l'espace sanitaire sont à prévoir afin d'améliorer le confort et l'agencement du logement.
Des devis sont disponibles pour vous permettre d'évaluer les aménagements envisagés avant votre visite.
Les atouts du bien :
- Jardin privatif
- Situation en plein centre de Reignier-Esery
- Appartement en Duplex
- Esprit maison
- Belle chambre de 15 m2
- Potentiel d'aménagement et de personnalisation
Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant un intérieur à leur image, tout en profitant d'un jardin en centre-ville.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.