Vente Duplex/Triplex 5 pièces 131 m² Marseille 6 (13006)

Découvrez ce duplex T5 avec jardin à Marseille, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Bénéficiez d'un espace lumineux, de finitions de qualité et d'équipements modernes, le tout sans travaux à prévoir. Livraison 3ème trimestre 2025.

Bienvenue dans un appartement T5 DUPLEX à Marseille (13006), un lieu de vie pensé pour profiter de chaque saison, dedans comme dehors. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 3ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Marseille offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté extérieur, le logement se prolonge par UN BEAU JARDIN DE 16m². L'exposition SUD/OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Café au soleil, déjeuner en famille ou dîner entre amis à la belle saison : c'est ici que vos plus beaux moments prendront place. Au quotidien, le logement s'accompagne d'UNE CAVE. Vélos, valises et affaires de saison trouvent leur place sans encombrer votre intérieur.

À l'intérieur, le logement compte 5 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 131.3m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 4 chambres AGRÉABLES. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme. Partout, des finitions RAFFINÉES et des matériaux de qualité soignent chaque détail.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Des PRESTATIONS DE STANDING accompagnent votre confort, jour après jour. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 3eme trimestre 2025. Le logement vous est proposé au prix de 844.000 €.

Adresse exacte : 22 Rue de Montevideo

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Dan HADDAD - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur