Vente Duplex/Triplex 5 pièces 110 m² Soisy sous montmorency (95230)

À Soisy-sous-Montmorency, ce vaste appartement en duplex d'environ 110 m2 offre un cadre de vie confortable et modulable. Situé aux deux derniers niveaux d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il développe 5 pièces dont 2 chambres existantes, complétées par un balcon agréable, un box fermé en sous-sol et une cave. Avec ses volumes généreux et ses espaces bien distribués, il se prête naturellement à la vie de famille comme à ceux qui recherchent de belles surfaces.

Dès l'entrée, la belle pièce de vie lumineuse retient l'attention. Le séjour forme un espace convivial, pensé pour les moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine ouverte équipée, avec son îlot central, crée un véritable cœur de vie, fonctionnel au quotidien et idéal pour recevoir. Le niveau principal propose également une première chambre, (suite parentale) facilement accessible, ainsi qu'une salle de bain.

L'étage poursuit cette impression d'espace avec une seconde chambre et des surfaces complémentaires qui offrent la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Chacun peut ainsi imaginer son propre projet : suite parentale, chambre d'enfant supplémentaire ou espace de télétravail. Le balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Les rangements intégrés, complétés par une cave, participent au caractère pratique du lieu. Un box privatif en sous-sol pouvant accueillir une voiture complètent l'ensemble, apportant un vrai confort de stationnement. L'appartement bénéficie par ailleurs du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, gage de confort maîtrisé.

À moins de 300 m, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs arrêts de bus, dont Carnot, Clos Renaud, Marché, Le Boisquillon et Edmond Dobler, qui assurent une desserte locale pratique. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle Jean de La Fontaine, située à environ 100 m, de la micro-crèche Microstars Jolis Poupons à environ 100 m également, ainsi que de l'école primaire Emile Roux à environ 300 m. Ce voisinage de services du quotidien et d'équipements scolaires renforce l'attrait de l'adresse pour une vie de tous les jours simple et agréable.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2789 €

- Charges de copropriété : 490 € / mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 5880 euros