Description T5 à Limans
Corps de ferme en pierre – 2,6 ha – dépendances – fort potentiel – Limans
Découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant 2,6 hectares de terrain et des possibilités d'aménagement seules à votre imagination. Un cadre authentique au calme, parfait pour un projet de vie orienté nature.
À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution.
Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité.
Une maison de caractère
La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose :
-d'une pièce de vie avec cuisine et salon
-de trois chambres, dont une avec salle d'eau
-d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton
La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet.
Un fort potentiel d'évolution
Ce bien offre de nombreuses perspectives :
-aménagement du grenier
-réorganisation des volumes
-valorisation des dépendances
La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier.
2,6 hectares attenants
La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend :
-un hangar d'environ 100 m²
-plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m²
-une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau
-un bassin alimenté par une source
Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur.
Un terrain adapté à des projets de nature
Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à :
-un projet équestre
-un projet arboricole ou agricole à petite échelle
-un projet de vie orienté nature et autonomie
Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet.
Informations complémentaires
-accès au bien par chemin avec servitude
-mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct
-assainissement individuel à remettre en conformité
Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement.
Un bien pour un projet
Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie.
Limans – Alpes-de-Haute-Provence
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel - Réf.932740
Nom du négociateur : MOLLET Elvis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution.
Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité.
Une maison de caractère
La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose :
-d'une pièce de vie avec cuisine et salon
-de trois chambres, dont une avec salle d'eau
-d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton
La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet.
Un fort potentiel d'évolution
Ce bien offre de nombreuses perspectives :
-aménagement du grenier
-réorganisation des volumes
-valorisation des dépendances
La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier.
2,6 hectares attenants
La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend :
-un hangar d'environ 100 m²
-plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m²
-une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau
-un bassin alimenté par une source
Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur.
Un terrain adapté à des projets de nature
Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à :
-un projet équestre
-un projet arboricole ou agricole à petite échelle
-un projet de vie orienté nature et autonomie
Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet.
Informations complémentaires
-accès au bien par chemin avec servitude
-mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct
-assainissement individuel à remettre en conformité
Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement.
Un bien pour un projet
Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie.
Limans – Alpes-de-Haute-Provence
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel - Réf.932740
Nom du négociateur : MOLLET Elvis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 26057 m2 Piscine
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340938546666
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 930 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Limans (Alpes-de-Haute-Provence 04)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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