Ferme à vendre Pouilly en auxois (Côte-d'Or 21)
EXCLUSIVITÉ - Ancienne ferme rénovée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel
À la recherche d'un havre de paix alliant charme et potentiel
Découvrez cette superbe ferme isolée, entièrement restaurée , nichée sur un vaste terrain de 7,6 hectares , idéale pour une résidence principale, un projet de gîte, une activité équestre ou autre.
Situation idéale : À seulement 40 minutes de Dijon et de la gare TGV de Montbard (Paris gare de Lyon en 1h). À 10 minutes de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6) et 35 minutes de Beaune .
Une propriété de caractère aux multiples possibilités.
La maison principale de 227 m² est divisible en deux parties, permettant l'exploitation d'un gîte ( 7 chambres , 3 salles de bain , 2 cuisines, 2 grandes pièces de vie).
Une Deuxième maison de 32 m² , déjà exploitée en gîte, avec une dépendance attenante de 143 m² ((ancienne Fromagerie).
De nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel : Grange & porche attenant à la maison ( 306 m² ), étable ( 263 m² ), atelier ( 38 m² ), chaufferie ( 31 m² ), 2 caves voûtées.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.919701
Nom du négociateur : CHOLLET-CARBONNEAUX Emmanuelle
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 280m2 environ
- 8 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Extérieur Surface terrain : 74170 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932142803
- Mise à jour 28/06/2026 à 05:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 255 €
3 minQualité de connexion internet à Pouilly en auxois (Côte-d'Or 21)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
CHOLLET-CARBONNEAUX Emmanuelle
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