Vente Ferme 100 m² Mauprevoir (86460)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86460 MAUPRÉVOIR – CORPS DE FERME D'UNE SURFACE TOTALE DE 990 M² – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 85 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE DEUX AUTRES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 905 M² – GARAGE – SECONDE MAISON À RÉHABILITER – DEUX GRANGES – HANGAR – TERRAIN 59 185 M² OU 5,9 HA – PUITS.?

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Mauprévoir, un corps de ferme d'une surface totale de 990 m². Vous y trouverez une maison d'habitation d'une surface habitable de 85 m² comprenant deux chambres et avec la possibilité d'en faire deux autres. L'ensemble des dépendances sur la propriété est d'une surface totale de 905 m². Vous y trouverez un double garage, une seconde maison à réhabiliter, deux granges et un hangar. Le terrain fait quant à lui 59 185 m² (5,9 ha). Vous y trouverez un puits.?

De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :

- 2018 : Toiture maison.

- 2018 : Menuiseries + volets roulants.

- 2022 : Toiture grange.?

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée/cuisine (19,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder à la chambre 2.

- Une première chambre (18 m²).

- Un séjour (19 m²).

- Des toilettes indépendantes.

- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche et un lavabo.

- Un local chaufferie (14,5 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant d'accéder aux combles et un accès sur l'extérieur.?

À l'étage :

- Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.

- Des combles aménageables (50 m²) pouvant être aménagés en deux chambres.?

Concernant l'extérieur :

- Une partie longère attenante à la maison (120 m²) qui était autrefois une seconde maison.

- Une grange (210 m²).

- Un double garage (45 m²).

- Une seconde grange (106 m²).

- Un appentis (67 m²).

- Un hangar (300 m²).

- Un puits.?

Informations complémentaires :

- Il n'y a pas de système de chauffage sur ce bien.

- Il n'y a pas de système d'eau chaude sur ce bien.

- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques.

- Assainissement non collectif de type fosse septique.

****** BIEN NON SOUMIS AU DPE ******

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mauprévoir. À visiter rapidement.

Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

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Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant