Vente Maison 3 pièces 64 m² Le vigeant (86150)

Maison à Le Vigeant offrant un fort potentiel de division en 2 logements distincts. Espace de vie lumineux, chambre, salle d'eau et garage. Travaux engagés, idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur projet.

Maison à fort potentiel
- Possibilité de céer 2 logements indépendants
- Le Vigeant 86
Située sur la commune de Le Vigeant, cette maison à finir de rénover offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements distincts grâce à ses deux accès indépendants.

Actuellement, une entrée centrale relie les deux parties de la maison.
La première propose une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte et sa verrière donnant sur le jardin, équipée de portes-fenêtres, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours.
Cet espace permet également la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.
La seconde partie est dédiée à l'espace nuit, comprenant une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une seconde entrée indépendante ainsi qu'un garage.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'agrandissement.
OK Maison raccordée au tout-à-l'égout
OK Travaux de rénovation déjà engagés, interrompus pour raisons de santé
OK Fort potentiel de division en deux logements

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
À découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.


Honoraires de 14.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 215612SG

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON