Vente Immeuble 700 m² Rouen (76100)

Opportunité à Rouen : murs commerciaux en parfait état, incluant un magasin, un entrepôt spacieux et des locaux loués. Idéal pour plusieurs activités dans un secteur en pleine expansion, cet ensemble est un investissement prometteur.

Murs commerciaux situés sur un axe passager de l'agglomération rouennaise à proximité de la sud 3.
Le secteur est en plein expansion.
Secteur très urbanisé et commercial.

- Au rdc un magasin + bureau ou réserve d'une surface de 100m² environ.

- Au rdc et une partie de l'étage, un entrepôt avec sanitaire et mezzanine le tout pour une surface d'environ 500 m².

- A l'étage un local avec sanitaire d'environ 77 m² actuellement loué 1085? HT par mois.

- A l'étage un bureau meublé et équipé de 21 m² environ.
Le local est en parfait état d'entretien et d'aménagement.
Cet ensemble immobilier peut accueillir multiples activités (Commerce alimentaire, restaurant, services, entrepôt, magasin?)

Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur (800 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501816824
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Numéro de mandat : 11173

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.60 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros