Description T7 à Boulogne-sur-mer
? Emplacement n°1 : Grande Rue, au-dessus de la place Dalton, à deux pas de la Basilique de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa.
? Investissement clé en main avec revenus immédiats !
? Composition :
4 lots
3 appartements déjà loués
1 local commercial libre 550 euros/mois
? Points forts investisseurs :
Loyers en place = cash-flow immédiat
Potentiel d'augmentation des revenus
Compteurs individuels (eau + électricité) -> gestion simplifiée
Taxe foncière maîtrisée : 2 438 euros (partiellement récupérée)
? Fort potentiel locatif :
Location meublée
Colocation
Location courte durée (Airbnb / Booking)
? Secteur très demandé (centre-ville + tourisme + étudiants)
? Cachet + emplacement premium :
Immeuble en pierre de taille
Classé Site Patrimonial Remarquable
Proche université, port, commerces, A16
? Produit rare sur le secteur – idéal investisseur cherchant rendement + sécurité
? Contact rapide recommandé
Numéro de mandat : 10861
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 193m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 86449094
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:28
3 minQualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE
Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
95%
Conseils
96%
Suivi
91%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).
Biens 7 pièces à acheter à Boulogne-sur-mer
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un bien immobilier
