Vente Immeuble 7 pièces 193 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Investissement clé en main avec cash-flow immédiat ! 3 appartements loués et 1 local commercial libre. Situation idéale au coeur de la ville, proche des sites touristiques et université. Produit rare pour investisseurs à la recherche de rendement.

Emplacement n°1 : Grande Rue, au-dessus de la place Dalton, à deux pas de la Basilique de Boulogne-sur-Mer et de Nausicaa.

Investissement clé en main avec revenus immédiats !

Composition :

4 lots
3 appartements déjà loués
1 local commercial libre 550 euros/mois

Points forts investisseurs :

Loyers en place = cash-flow immédiat
Potentiel d'augmentation des revenus
Compteurs individuels (eau + électricité) -> gestion simplifiée
Taxe foncière maîtrisée : 2 438 euros (partiellement récupérée)

Fort potentiel locatif :

Location meublée
Colocation
Location courte durée (Airbnb / Booking)
? Secteur très demandé (centre-ville + tourisme + étudiants)

Cachet + emplacement premium :

Immeuble en pierre de taille
Classé Site Patrimonial Remarquable
Proche université, port, commerces, A16

? Produit rare sur le secteur – idéal investisseur cherchant rendement + sécurité

Contact rapide recommandé

Numéro de mandat : 10861

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.75 %
Bien En copropriété : NON