Vente Immeuble 323 m² Boulogne-sur-mer (62200)

Opportunité rare à Boulogne-sur-Mer, cet immeuble de caractère propose 7 appartements loués générant 3 415€/mois. Situé près de la vieille ville, il allie charme de l?ancien et fort potentiel d?évolution. À découvrir sans tarder.

? Immeuble de caractère – Quartier du Dernier Sou, proche vieille ville et remparts

Idéalement situé à proximité du quartier du Dernier Sou, de ses commerces, et de la vieille ville avec ses remparts, cet immeuble de caractère représente une très belle opportunité d'investissement au cœur d'un secteur recherché.

Il se compose de 8 appartements :

7 appartements actuellement loués, assurant un revenu immédiat

1 appartement en cours de rénovation, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire

? Rapport locatif total : 3 415 euros / mois, incluant l'appartement en rénovation
(Permettant une rentabilité déjà solide, avec possibilité d'optimisation selon les futurs aménagements.)

Charme de l'ancien, excellente adresse, attractivité locative et potentiel d'évolution : un bien rare à visiter rapidement.

? Dossier complet (baux, diagnostics, photos, charges) disponible sur demande.

Loyer de 3415 euros
Numéro de mandat : 10865

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON