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Description T7 à Carvin
Situé sur une rue très commerçante et recherchée de Carvin, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.
L'immeuble se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial loué, bénéficiant d'une excellente visibilité
À l'étage :
Un appartement spacieux de type T4, comprenant trois chambres, également loué
Un accès indépendant à l'arrière permet les livraisons du commerce ainsi que le stationnement des véhicules du personnel et des occupants, un véritable atout en centre-ville.
Atout majeur : l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2021. Aucun travaux à prévoir, investissement clé en main.
Données financières :
Loyer du local commercial : 1 200 € / mois
Loyer de l'appartement : 800 € / mois
Revenus locatifs annuels : 24 000 €
Rentabilité brute d'environ 8 %
Locataires en place
Revenus stables et sécurisés
Emplacement stratégique
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou de rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel - Réf.936975
Nom du négociateur : JUDE Stéphane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 350m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 340931273745
- Mise à jour 15/05/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €
3 minQualité de connexion internet à Carvin (Pas-de-Calais 62)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
JUDE Stéphane
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Biens 7 pièces à acheter à Carvin
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