Vente Immeuble 102 m² Douai (59500)

Immeuble de 5 lots entièrement rénovés à Douai, offrant une rentabilité de 11,2 %. Prêt à louer et vendu meublé, cet investissement idéal est situé en hypercentre, proche du Palais de Justice et de toutes commodités. Prix : 209 000 €.

Immeuble de Rapport – Hypercentre – Rentabilité 11,2 %

? Immeuble de 5 lots récemment rénovés et entièrement meublés
? Excellente rentabilité locative : 11,2%
? Exploité en colocation (5 chambres)
? Vendu meublé et immédiatement prêt à louer

Travaux & Aménagements

? Rénovation complète en 2022 (factures à l'appui)
? Cuisine neuve installée récemment (modèle différent de celle en photo)
? Mobilier des chambres datant de 2023
? Petit travaux d'aménagement de confort à prévoir

Revenus & Données financières

? Revenus locatifs mensuels : 2 050 € hors charges
? Revenus annuels : 24 600 € hors charges
? Contrats de location disponibles
? Locataires sortis pour la vente : bien immédiatement exploitable

Localisation Premium – Hypercentre

? À 1 min à pied du Palais de Justice
? À 1 min à pied de Carrefour Market
? À 2 min à pied de la Mairie
? À 8 min à pied de la Gare
? Proximité immédiate de toutes les commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TAFFIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 938989530

Surface terrain : 100 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON