Immeuble à vendre Montlucon (Allier 03)
Montluçon, en plein centre ville à deux pas du Boulevard de Courtais, immeuble de 178 m² composé de 6 appartements meublés (un Type 3, un Type 2, deux Type 1bis et deux studios). Les appartements sont actuellement exploités en location courte durée pour un chiffre d'affaires annuel d'environ 45 000 €. Possibilité de réaliser de la location à l'année classique également pour un rapport locatif de 28320 €/an. Les appartements ont été rénovés il y a 3 ans . Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 2635 € (+ 459€ de taxe d'ordures ménagères). Immeuble à forte rentabilité idéalement situé (peu de vacances locative). Idéal pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le locatif et investisseurs chevronnés !
Référence agence : 3031
Nom du négociateur : GONCALVES Alexis
Prix net vendeur : 240000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 177m2 environ
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1Y4N-LMX-42D
- Mise à jour 27/06/2026 à 13:09
Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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Biens 11 pièces à acheter à Montlucon
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