Immeuble à vendre Elbeuf (Seine-Maritime 76)
Immeuble Elbeuf 800 m2
Immeuble de rapport de 800 m² avec une rentabilité immédiate et peu de vacance à Elbeuf. 26 lots générant des revenus mensuels de 8 013 €. Optimisation possible avec des lots encore disponibles à louer.
Laforêt vous propose cet immeuble de rapport de 800 m², idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : -26 lots au total : 23 bureaux et 3 appartements. -Revenus locatifs : 8 013 euros HC / mois (soit plus de 96 000 euros / an). -Taxe foncière : env. 15 000 euros. Les points forts : -Rentabilité immédiate avec très peu de vacance -Potentiel de valorisation : Les quelques lots restants à louer offrent une opportunité d'optimiser rapidement le rendement actuel. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier.
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 6477
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Laforêt vous propose cet immeuble de rapport de 800 m², idéalement situé en plein coeur d'Elbeuf, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition du bien : -26 lots au total : 23 bureaux et 3 appartements. -Revenus locatifs : 8 013 euros HC / mois (soit plus de 96 000 euros / an). -Taxe foncière : env. 15 000 euros. Les points forts : -Rentabilité immédiate avec très peu de vacance -Potentiel de valorisation : Les quelques lots restants à louer offrent une opportunité d'optimiser rapidement le rendement actuel. Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier.
Année de construction : 0
Numéro de mandat : 6477
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 800m2 environ
- Réf. annonce ParuVendu 52480159_26472
- Mise à jour 28/06/2026 à 09:39
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/02/2022
3 minQualité de connexion internet à Elbeuf (Seine-Maritime 76)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
82%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LAFORET ELBEUF
Agence immobilière à Elbeuf (76500)
Notre agence est spécialisée dans la transaction, la location et la gestion d'appartements, de maisons et d'immeubles de rapport, de terrains. Notre équipe travaille en étroite collaboration avec plus de 30 conseillers des 10 agences Laforêt implantées dans la Métropôle de Rouen Normandie, à Evreux, Pont Audemer et Bernay, ceci afin de vous assurer une visibilité optimale et de proposer votre bien à un maximum de personnes sur un zone géographique la plus large possible.
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