Vente Immeuble 80 m² Clermont-ferrand (63000)

Ce local commercial de 80m2, lumineux et calme, est idéalement situé avec une excellente visibilité. Avec la possibilité de le diviser, il s'adapte parfaitement à vos projets professionnels.

OFFRE ACCEPTEE

Par Agence 63 Immobilier,

Lumineux et calme, agréable local commercial d'une superficie de 80m2 situé place des Bughes comprenant également un garage fermé avec accès à l'eau et à l'électricité.

Le bien peut-être divisé en 2 locaux, voir 1 local et 1 appartement, les plans et travaux du géomètre étant déjà faits.

Le local comprenant 1 WC, un accès dans le hall d'entrée de l'immeuble ainsi que d'une entrée sur la rue, le local est situé sur un angle et bénéficie d'une très bonne visibilité.
Le bien peut-être acheté en nom propre, la société existante sur ce bien peut également être reprise.

Idéal pour professions libérales/bureaux commerciaux : kiné, cabinet médical, avocat, expert comptable, agence immobilière, co-working...

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant
- Frederic THEVENIN
Carte T CPI 6333047
RCP SOCAF
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON