Vente Immeuble 6 pièces 220 m² Saint gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! au Centre-ville de SAINT GAUDENS, proche rue République, Commerces et Commodités,

Immeuble de 220 m2, comprenant,

Rdc: Local Commercial 25m2, Appartement 25+10m2,

1er Etage: 2 Appartements de 33 et 53m2,

2ème Etage: 1 Appartement de 75m2,

3ème Etage: 1 Appartement mansardé,

Double Cave, Jardin 30m2,

Libre de tout occupant !!!

Ravalement de Façade fait en 1994, Toiture refaite en 1997, Factures,

4 Compteurs Edf, 1 Compteur Gaz, 1 Compteur Eau,

Menuiseries Bois simple vitrage, Volets roulant électriques, Gaz de ville, Tout à l'égout, I.Foncier 1100€uros,

Travaux de rénovation à prévoir +120.000€uros,

Valeur Locative après travaux de l'ensemble 2.200€uros/mois,

Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,

Plus de renseignements sur demande,

!!! à visiter sans tarder !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel - Réf.948946

Nom du négociateur : PUISSÉGUR Jean-Michel

Prix net vendeur : 88200 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant