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Montluçon (03100) - Immeuble - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992785750979
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Vente Immeuble 6 pièces 136 m² Montlucon (03100)

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Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
15 photos disponibles 

Description T6 à Montlucon

Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon
Immeuble de rapport à Montlucon avec 4 F1 et une maisonnette indépendante. Idéal pour optimiser vos revenus locatifs, avec un total de 1 650 €/mois potentiel.

Idéal investisseur !

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de type F1, ainsi qu'une petite maisonnette indépendante, offrant un excellent potentiel locatif.

Chaque F1 comprend :

Une pièce principale

Un espace cuisine

Une salle d'eau et un WC séparé. La maisonnette indépendante constitue un véritable atout, idéale pour une location supplémentaire, un logement de fonction ou de la location courte durée.

Revenus locatifs estimés :

4 F1 × 350 € = 1 400 € / mois

Maisonnette = 250 € / mois

Total potentiel : 1 650 € / mois, soit 19 800 € / an

Référence agence : 3073

Nom du négociateur : ESTEVES Florian

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 851Z-5Y5-NMT
    • Mise à jour 08/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    351 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    13 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 698 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 698 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    351 kWh/m² an
    Émissions
    13 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 183 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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    Biens 6 pièces à acheter à Montlucon

    Parking / Garage, 410m², 179 900 €  Montlucon (03100)

    Immeuble, 314m², 212 000 €  Montlucon (03100)

    Terrain, 3944m², 148 000 €  Désertines (03630)

    Terrain, 694m², 23 000 €  Quinssaines (03380)

    Terrain, 1352m², 24 000 €  Quinssaines (03380)

    Immeuble, 330m², 239 000 €  Montluçon (03100)

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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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