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Vente Immeuble Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon Montlucon
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Vente Immeuble 6 pièces 136 m² Montlucon (03100)

119 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    136m2 environ
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu 851Z-5Y5-NMT
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
351 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 698 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 698 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
351 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montlucon

Ensemble immobilier avec bon rendement locatif – Montluçon
Immeuble de rapport à Montlucon avec 4 F1 et une maisonnette indépendante. Idéal pour optimiser vos revenus locatifs, avec un total de 1 650 €/mois potentiel.

Idéal investisseur !

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de type F1, ainsi qu'une petite maisonnette indépendante, offrant un excellent potentiel locatif.

Chaque F1 comprend :

Une pièce principale

Un espace cuisine

Une salle d'eau et un WC séparé. La maisonnette indépendante constitue un véritable atout, idéale pour une location supplémentaire, un logement de fonction ou de la location courte durée.

Revenus locatifs estimés :

4 F1 × 350 € = 1 400 € / mois

Maisonnette = 250 € / mois

Total potentiel : 1 650 € / mois, soit 19 800 € / an

Référence agence : 3073

Nom du négociateur : ESTEVES Florian

Prix net vendeur : 109174.31192661 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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