Vente Immeuble 338 m² Montignac lascaux (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 13 pièces. Prix 414 400 euros

Honoraires: 3.60% TTC charge acquéreurs soit 400 000 euros hors

honoraires.

Sur la commune de Montignac Lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués.

-En rdc: un local commercial de 100m2 environ, un appartement de typeT2 de 43m2 et un appartement de type T3 de 54m2.

-Au 1er étage: deux appartements de type T2 de 37 et 46m2.

-Au 2éme étage: un loft de type T2 de 58m2.

Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60m2 (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au TAG et la toiture a été refaite récemment .

DPE: D (228kwh) GES: B (7kgco2)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1067 euroset 1447 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446408EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Nom du négociateur : DJAOU Eric

Précision localisation : bourg

Prix net vendeur : 400000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui