Vente Immeuble 135 m² Nîmes (30000)
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Caractéristiques principales
-
Surface
135m2 environ -
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 208 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 2481-NIDEAL -
Mise à jour
19/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 036 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Nîmes (Gard 30)
Ensemble immobilier de deux logements indépendants
Opportunité d'investissement à saisir avec cet immeuble d'environ 208 m². Jardin agréable, fort potentiel de valorisation avec des travaux estimés. Idéal pour projet locatif avec rendement immédiat. Contactez-nous pour en savoir plus.
Immeuble, Belle opportunité d'investissement
Sur une parcelle cadastrale (Lot F), découvrez cet immeuble d'une surface totale d'environ 208 m², offrant un fort potentiel
Le bien se compose de :RDC – 70 m² avec un agréable jardin de 98 m², libre de toute occupationR+1 – 76 m² avec balcon de 8 m², actuellement loué et en bon état général
Le rez-de-chaussée nécessite un budget travaux estimé à 25 000 € à 30 000 € (cuisine, salle de bain, électricité, peinture), offrant de belles possibilités de valorisation.Le R+1 est en bon état, prévoir simplement l'installation d'une VMC
? Prix FAI : 229 000 € honoraires charge vendeur
DPE : D GES : C
Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte avec rendement immédiat.
? Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite
-------
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2481)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938246915
TTC
Numéro de mandat : 2481
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Immeuble, Belle opportunité d'investissement
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Le bien se compose de :RDC – 70 m² avec un agréable jardin de 98 m², libre de toute occupationR+1 – 76 m² avec balcon de 8 m², actuellement loué et en bon état général
Le rez-de-chaussée nécessite un budget travaux estimé à 25 000 € à 30 000 € (cuisine, salle de bain, électricité, peinture), offrant de belles possibilités de valorisation.Le R+1 est en bon état, prévoir simplement l'installation d'une VMC
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DPE : D GES : C
Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte avec rendement immédiat.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Juan BENITEZ agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro938 246 915, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 93824691500012 • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
2481)
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Juan BENITEZ
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RSAC 938246915
TTC
Numéro de mandat : 2481
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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