Vente Immeuble 193 m² Brive la gaillarde (19100)

Profitez d'un portfolio immobilier unique à Brive la Gaillarde, avec un appartement T4/5 en duplex libre et trois bureaux à potentiel d'habitation. Idéal pour un projet professionnel ou familial. DPE : F, prix : 429 000 € FAI.

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ *** BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings. - Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). -Au premier étage : * A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). * A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026). - Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing. DPE : F Une cour commune à usage de parkings. Une cave et un grenier indépendants. PRIX : 399 000 euros FAI Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6963.48 euros.

Etat général : Bon Etat
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 2852

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 6963.48 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours