Vente Immeuble 254 m² Oignies (62590)

Découvrez cet immeuble de 254 m² à Oignies, idéalement situé près des transports. Agrémenté d'une belle terrasse et d'un jardin, il offre un cadre de vie agréable avec un potentiel d'aménagement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité.

IMMEUBLE COMMERCIAL + APPARTEMENT – FORTE RENTABILITÉ – OIGNIES

Opportunité rare sur le secteur d'Oignies !

Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel d'exploitation.

Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.

Composition du bien :

- Grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts)
- Bar aménagé
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Chambre froide
- Sanitaires aux normes, dont accès PMR
- Appartement T2 indépendant à l'étage (habitation ou location)

Les atouts :

? Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant)
? Emplacement stratégique avec fort passage
? Parking public à 3 minutes à pied
? Exploitation immédiate possible
? Double usage : activité + revenu locatif

*** Prix attractif : 209 500 € ***

Un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306

Surface terrain : 905 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON