Vente Immeuble A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT BOULOGNE SUR MER Boulogne-sur-mer

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Vente Immeuble 6 pièces 164 m² Boulogne-sur-mer (62200)

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254 000 €

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IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
164m2 environ
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : gaz
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 85735468
Mise à jour
15/09/2026 à 01:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
244 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 290 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Boulogne-sur-mer

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT BOULOGNE SUR MER

Opportunité d'investissement à Boulogne-sur-Mer : immeuble de rapport avec 6 appartements, garage et jardin. Rapport annuel net de 31 224 € en location complète, garantissant une bonne rentabilité.

Investissez dans un immeuble de rapport idéalemment situé à proximité du quartier du Dernier Sou.
Ce bien se compose de 6 appartements (30.
23.
51.
20.23.17 m2).
offrant un bon rendement locatif.

En complément.
il dispose d'un garage et d'un jardin.
des atouts recherchés par les locataires.

Le rapport annuel net lorsqu'il est entièrement loué est de 31 553 euros.
garantissant une excellente rentabilité.
L'immeuble a fait l'objet d'un état descriptif de division.
facilitant la gestion et la revente des lots si nécessaire.
Gestion IMMOBILIÈRE DE FRANCE.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite.
contactez nous dès maintenant.

Loyer de 2222 euros
Numéro de mandat : 10854

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)

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( 95 / 100 %)

63 Avis

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Accueil

96%

Service

97%

Ciblage

95%

Conseils

96%

Suivi

91%

recommendation.short

95%

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