Vente Immeuble NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE Le portel

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Vente Immeuble 4 pièces 145 m² Le portel (62480)

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225 000 €

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Agence le Portel

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
145m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : gaz radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 87102500
Mise à jour
23/09/2026 à 01:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 975 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le portel (Pas-de-Calais 62)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Le portel

NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ

Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.

L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables.
Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.

Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.

Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.

Les +++
immeuble parfaitement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Bien En copropriété : NON