Description T4 à Le portel
NOUVEAUTE LE PORTEL CENTRE
IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUÉ
Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.
L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables.
Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Les +++
immeuble entièrement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Bien En copropriété : NON
Situé en plein coeur du Portel, à proximité des commerces, école et à quelques minutes de la plage, découvrez cet immeuble parfaitement entretenu, offrant une opportunité d'investissement.
L'ensemble développe environ 145 m2 et se compose de deux appartements actuellement loués à des locataires sérieux et stables.
Le rapport annuel locatif est de 13 608 euros.
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Appartement au premier étage en duplex : un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Les +++
immeuble entièrement entretenu
chaudière récente
Menuiserie PVC double vitrage
bardage récent
3 caves saines en sous-sol
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 145m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu 87102500
- Mise à jour 12/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 975 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Le portel (Pas-de-Calais 62)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Agence le Portel
Agence immobilière à Le Portel (62480)
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immobiliers
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