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Vente Immeuble 10 pièces 140 m² Boulogne-sur-mer (62200)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    140m2 environ
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86589732
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:38
D
Classe Énergie
264 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/12/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
264 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Boulogne-sur-mer

Immeuble commerce et habitation
Immeuble mixte au fort potentiel, avec une surface commerciale libre et un appartement de 53 m2 actuellement loué. Idéal pour un projet habitation/professionnel ou investisseur en quête de rentabilité.

Découvrez cet immeuble mixte commerce et habitation, en très bon état et offrant de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, en angle de rue, une surface commerciale libre d'occupation, idéale pour tout type d'activité, avec à l'étage un appartement pouvant être dissocié.
Par une entrée indépendante, un appartement de type 3 de 53 m2 actuellement loué, assurant un revenu locatif.
Beaucoup de potentiel pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.
À visiter rapidement !

Loyer de 632.56 euros
Numéro de mandat : 10870

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Avec une réputation de professionnalisme bâtie dans la durée, les AGENCES IMMOBILIERES DE FRANCE vous garantissent un service basé sur la transparence des informations et une parfaite maîtrise des aspects juridiques. Notre équipe, composée de professionnels fidèles à l'agence, expérimentés et issus de la région, vous apporte une parfaite maîtrise du marché immobilier local (Boulogne sur Mer, Berck et la Côte d'Opale, Calais et l'Audomarois).

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.