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Montluçon (03100) - Immeuble - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992786698302
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Vente Immeuble 6 pièces 128 m² Montlucon (03100)

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Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs Montlucon Exclusivité
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs Montlucon
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Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs Montlucon
Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs Montlucon
15 photos disponibles 

Description T6 à Montlucon

Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs
Immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif en courte ou longue durée, situé en plein centre-ville de Montluçon.

Il se compose de trois appartements de type F2 meublés, d'une superficie d'environ 43 m² chacun, entièrement équipés.

Actuellement exploités en location courte durée, ils génèrent un revenu annuel d'environ 30 000 €. Possibilité de poursuivre cette activité ou de les convertir en location longue durée selon votre projet.

Les appartements ont été rénovés avec goût et bénéficient d'un chauffage électrique individuel.

Taxe foncière : 1 569 €.

Un bien rentable et clé en main à découvrir sans tarder !

À visiter rapidement !

Référence agence : 3047

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 180000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 65 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu FY4W-PTG-MT7
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    347 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 659 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 659 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    347 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 186 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
    Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
    Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

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    Biens 6 pièces à acheter à Montlucon

    Parking / Garage, 410m², 179 900 €  Montlucon (03100)

    Immeuble, 314m², 212 000 €  Montlucon (03100)

    Immeuble, 330m², 239 000 €  Montluçon (03100)

    Terrain, 839m², 30 000 €  Huriel (03380)

    Immeuble, 547m², 1 €  Montluçon (03100)

    Immeuble, 30m², 50 000 €  Commentry (03600)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    192 600 €
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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