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Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs Montlucon
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Vente Immeuble 6 pièces 128 m² Montlucon (03100)

187 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    128m2 environ
  • Extérieur
    Surface terrain : 65 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FY4W-PTG-MT7
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 03:33
D
Classe Énergie
347 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 659 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 659 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
347 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montlucon

Immeuble de rapport à vendre à Montluçon – 3 appartements – Idéal investisseurs
Immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif en courte ou longue durée, situé en plein centre-ville de Montluçon.

Il se compose de trois appartements de type F2 meublés, d'une superficie d'environ 43 m² chacun, entièrement équipés.

Actuellement exploités en location courte durée, ils génèrent un revenu annuel d'environ 30 000 €. Possibilité de poursuivre cette activité ou de les convertir en location longue durée selon votre projet.

Les appartements ont été rénovés avec goût et bénéficient d'un chauffage électrique individuel.

Taxe foncière : 1 569 €.

Un bien rentable et clé en main à découvrir sans tarder !

À visiter rapidement !

Référence agence : 3047

Nom du négociateur : TISSERAND Damien

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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