Immeuble à vendre Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)
Immeuble de rapport 3 appartements de type F3 centre de Cosne Cours Sur Loire
Investissement idéal : cet immeuble de 180m² à Cosne-Cours-sur-Loire, avec 3 appartements type 3, propose un loyer annuel de 19 440 €. Pas de travaux à prévoir et un appartement se libère en juin. Contactez-nous pour plus d'infos.
Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ.
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros
Etage 1 et 2 : 510 euros.
Total loyer annuel: 19440 euros
Taxe foncière: 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Surface terrain : 82 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ.
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros
Etage 1 et 2 : 510 euros.
Total loyer annuel: 19440 euros
Taxe foncière: 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314
Surface terrain : 82 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 174m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 82 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1645165_5216
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 540 €
3 minQualité de connexion internet à Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)
66%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
46%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER
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Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
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