Vente Immeuble 174 m² Cosne-cours-sur-loire (58200)

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266 000 €

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Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER

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Caractéristiques principales

Surface
174m2 environ
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 82 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1645165_5216
Mise à jour
19/10/2026 à 15:09

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
125 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 540 €

Qualité de connexion internet à Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

66% Télétravail optimal

Indice de connectivité

46%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Cosne-cours-sur-loire (Nièvre 58)

Immeuble de rapport 3 appartements de type F3 centre de Cosne Cours Sur Loire

Investissement idéal : cet immeuble de 180m² à Cosne-Cours-sur-Loire, avec 3 appartements type 3, propose un loyer annuel de 19 440 €. Pas de travaux à prévoir et un appartement se libère en juin. Contactez-nous pour plus d'infos.

Situé au coeur de Cosne Cours Sur Loire, localisation idéale pour les futurs locataires, je vous propose cet immeuble de 180m2 environ.
Il est constitué de 3 appartements type 3. Locataires en place depuis plusieurs années. Un appartement se libère en juin pour futur propriétaire ou nouveau locataire.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage au gaz de ville au rez de chaussée et étage 1, électrique étage2.
Loyer futur pour le rez de chaussée: 600 euros
Etage 1: 510 euros.
Etage 2: 600 euros
Total loyer annuel: 20520 euros
Taxe foncière: 2609 euros
Charge partie commune : 250 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834775314

Surface terrain : 82 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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