Vente Immeuble 186 m² Saint brieuc (22000)

Découvrez un immeuble à fort potentiel au c?ur de Cesson, avec jardin et trois appartements. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 2 km des plages et proche des commerces. Un projet idéal pour investisseurs avisés.

EXCLUSIVITÉ

22000 - SAINT-BRIEUC - CESSON BOURG - IMMEUBLE DE RAPPORT – 186 m²

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cet immeuble de rapport avec jardin de 107 m².

Charlotte BOUGEARD vous invite à découvrir cet immeuble de rapport qui vous séduira par son FORT POTENTIEL, son environnement PAISIBLE et sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE des commodités. Idéal INVESTISSEURS.

UN IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Située en plein centre-bourg de Cesson à Saint-Brieuc, au pied des commerces et à 2 km des plages, cet immeuble offre un cadre de vie recherché, entre mer et commodités.

Édifiée en 1875, cet immeuble se compose de :

•deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée;

•d'un studio au premier étage;

•d'un T2 au premier étage;

•d'un T3 au second étage.

Le bien dispose d'un terrain de 107m2, dont une partie est constructible.

L'environnement est particulièrement apprécié :

Quartier calme

Centre-bourg accessible à pied

Plages à seulement 2 km

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

•Chauffage électrique

•Menuiseries PVC double vitrage

•Immeuble en pierre

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet immobilier !

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ]

Découvrez-laen vidéo sur mes réseaux : @charlotte_bougeard_efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charlotte Bougeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Bougeard Charlotte

Prix net vendeur : 427500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant