Vente Immeuble 94 m² Lille (59800)

Opportunité rare : immeuble de rapport au calme à Lille, entièrement loué avec 3 appartements en parfait état. À proximité du métro, cet ensemble immobilier dispose d'un T2 avec jardin et de deux autres lots. Idéal pour investisseur.

iad France - Pascaline Chermanne vous propose: FIVES - Immeuble de rapport- Vendu entièrement loué - 3 LOTS

Les atouts:
* DPE D pour tous les appartements
* Appartements en très bon état- Pas de travaux à prévoir
* Situé dans une rue au calme à sens unique
* A 3 minutes à pied de l'arrêt de métro/ moins de 10 minutes de Lille Flandres en métro
* Double vitrage
* Compteurs électriques individuels
* Peu de vacances locatives

- Au Rez-de-Chaussée:
T2 en duplex de 38.87m2 avec JARDIN, cuisine équipée, salle d'eau, WC indépendant
DPE : Classe D (250 kWh/m²/an)
Émissions de GES : B (7 kg CO /m²/an)

- Au 1er étage
Studio de 19m2 avec coin buanderie
DPE : Classe D (281 kWh/m²/an)
Émissions de GES : B (8 kg CO /m²/an)

- Au 2e étage
T2 en duplex de 36m2
DPE : Classe D (253 kWh/m²/an)
Émissions de GES : B (7 kg CO /m²/an)

Immeuble en Monopropriété
Taxe foncière de 588 euros/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94.68
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non