Vente Parking/Garage 370 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Damien Gitard vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON – HANGAR 300 m² – BUREAUX – MEZZANINE – TERRASSE – ZONE ARTISANALE

À vendre, bâtiment professionnel situé à Canet-en-Roussillon, au sein d'une zone artisanale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien se compose d'un hangar d'environ 300 m², complété par 70 m² de bureaux, une mezzanine de 49 m² ainsi qu'une terrasse de 62 m².

Le bâtiment dispose d'une porte de garage électrique, de l'électricité triphasée ainsi que d'une arrivée d'eau.

La toiture a été refaite il y a environ 3 ans et le désamiantage a été réalisé.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local professionnel à Canet-en-Roussillon peut convenir à différentes activités : artisanat, stockage, atelier, entrepôt ou autre activité professionnelle selon les besoins et la réglementation applicable.

Le bien peut également représenter une opportunité pour un investissement immobilier professionnel, puisqu'il était précédemment loué 2 700 € par mois.

Taxe foncière : environ 2 500 €

Un bâtiment polyvalent offrant de belles surfaces, aussi bien pour y développer son activité professionnelle que pour envisager un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Damien GITARD – Conseiller et Manager immobilier iad | Canet-en-Roussillon, Perpignan et Pyrénées-Orientales

Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'estimation immobilière à Canet-en-Roussillon, Perpignan ou dans les Pyrénées-Orientales ? Je vous accompagne avec un suivi personnalisé et ma connaissance du marché immobilier local.

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Avis de valeur offert dans les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 370
- Surface totale : 370

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non