Vente Immeuble Immeuble de rapport Centre ville de Narbonne , 3 Studios Narbonne

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Vente Immeuble 3 pièces 53 m² Narbonne (11100)

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129 990 €

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L'ADRESSE NARBONNE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
53m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
3 salles d'eau
Extérieur
Surface terrain : 22 m²
Accès
Interphone
Dépendance
Balcon
Réf. annonce
ParuVendu 14527678_CB82273
Mise à jour
22/09/2026 à 06:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/10/2022

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Narbonne

Immeuble de rapport Centre ville de Narbonne , 3 Studios

Situé rue de Strasbourg, cet immeuble de rapport se compose de trois studios et est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de location. Il comprend : Au rez-de-chaussée : un studio de 12m² avec une pièce aveugle de 15m² en R-1 (anciennement loué 350 euros / mois). Au 1er étage : un studio d'environ 15 m² avec deux fenêtres donnant sur un balcon (anciennement loué 350 euros / mois). Au 2ème étage : un studio de 24m² avec mezzanine (anciennement loué 380 euros / mois). Les atouts de l'immeuble : Menuiseries double vitrage. Électricité refaite et conforme aux normes. DPE : C, un véritable atout pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1 548 euros. L'immeuble est actuellement entièrement libre de tout occupant, vous permettant de fixer librement les loyers ou d'entreprendre les aménagements de votre choix. A découvrir rapidement ! Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 22
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82273

Précision localisation : rue de strasbourg

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1548 euros