Vente Immeuble 110 m² Ménétrol (63200)

iad France - Antoine Motte vous propose: En exclusivité : Immeuble de rapport – Deux appartements loués avec deux garages
Idéal pour un investisseur, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux appartements actuellement loués. Loyer 1100 € hors charge/mois.
L'ensemble se compose de :
Un appartement F2, actuellement loué.
Un appartement F3, actuellement loué, bénéficiant d'une agréable terrasse.
Deux garages, apportant un véritable atout locatif.

Les logements sont bien entretenus et procurent des revenus locatifs dès l'acquisition, sans vacance à prévoir.
Les atouts :
Deux appartements déjà loués.
Revenus locatifs immédiats.
Deux garages.
Terrasse pour le F3.
Opportunité idéale pour un investissement patrimonial.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110

Honoraires à la charge de : vendeur