Vente Immeuble 513 m² Hirson (02500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 10 APPARTEMENTS + 2 GARAGES

100 % LOUÉ

`15,60 % DE RENTABILITÉ

À vendre à Hirson (02500), immeuble de rapport composé de 10 appartements et 2 garages, actuellement 100 % loué, générant des revenus locatifs stables.

LES POINTS FORTS

Prix de vente : 315 000 €

0 appartements + 2 garages

100 % loué

Rentabilité brute : 15,60 %

Aucun impayé

Pas de travaux à prévoir

Pompe à chaleur air/air dans chaque appartement

Compteurs électriques individuels

Appartements loués en location nue

Vente pour réalisation d'un autre projet immobilier

DÉTAIL DES LOTS

Appartement 1 – RDC T3 . 71 m² . 530 € . 20 € .

Appartement 2 – RDC T3 . 77 m² . 480 € . 20 € .

Appartement 3 – 1er étage T2 . 45 m² . 380 € . 20 € .

Appartement 4 – 1er étage T2 . 45 m² . 370 € . 20 € .

Appartement 5 – 1er étage T2 . 44 m² . 420 € . 20 € .

Appartement 6 – 2e étage T2 . 46 m² . 350 € . 20 € .

Appartement 7 – 2e étage T2 . 45 m² . 380 € . 20 € .

Appartement 8 – 2e étage T2 . 46 m² . 350 € . 20 € .

Appartement 9 – 3e étage T12 . 34 m² . 356 € . 20 € .

Appartement 10 – 3e étage T2 . 60 m² . 400 € . 20 € .

Garage 1 Garage 40 €

Garage 2 Garage 40 €

Total encaissé charges comprises : 4 296 € / mois, soit 51 552 € / an.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

Chaque appartement estéquipé d'une pompe à chaleur air/air, permettant le chauffage et la climatisation.

Les logements disposent de compteurs électriques et eau individuels.

Les appartements sont actuellement loués en location nue.

RENTABILITÉ

Prix de vente : 315 000 €

Revenus locatifs annuels hors charges : 49 152 €

RENTABILITÉ BRUTE : 15,60 %

Vente motivée par la réalisation d'un autre projet immobilier.

Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros