Vente Immeuble 151 m² Conde sur l'escaut (59163)

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE CONDE SUR L'ESCAUT

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements :

- Appartement de 68,21M² en rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave privative loué 780€ HC (DPE : C)

- Appartement de 46,84 m² au 1er étage loué meublé 550€ HC (DPE : C)

- Appartement de 36,03 m² au 2ème étage loué meublé 570€ HC (DPE : C)

Tous les logements sont loués.
Chauffage individuel gaz de ville

Annuellement : 22 800 € de revenus locatifs.

Rentabilité de 10,36%

Prix de vente 231 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris).
DPE : C GES : C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie LEFEBVRE
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Prix de vente 231 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 990 238 271 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40300)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 231 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris).
DPE : C GES : C

Numéro de mandat : 40300

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros