Immeuble à vendre Angouleme (Charente 16)
Situé à Angoulême, cet immeuble actuellement loué constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus locatifs.
L'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée : un local composé de deux pièces et d'une salle d'eau, actuellement loué et exploité en salle de sport.
Cave de rangements
1er étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine , un espace pouvant accueillir un lit, une salle d'eau.
2e étage : un studio, comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, un espace pouvant accueillir un lit; une salle d'eau.
Les deux studios sont desservis par un même escalier, avec une entrée indépendante pour chacun, séparée du local situé au rez-de-chaussée.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs déjà en place.
Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Paula PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 980.226.153 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126925).
Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36197
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 122m2 environ
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002126925
- Mise à jour 01/09/2026 à 23:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 545 €
3 minQualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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