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Vente Immeuble Immeuble avec vue imprenable sur le Cher ! Montlucon
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Vente Immeuble 6 pièces 320 m² Montlucon (03100)

129 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 10 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu XVWF-QDX-PSG
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 03:26

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montlucon

Immeuble avec vue imprenable sur le Cher !
Nous vous proposons un immeuble à rénover situé en plein cœur de Montluçon, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Cher. Cet immeuble offre un potentiel extraordinaire pour les investisseurs et les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie ou de travail.

- Local commercial au rez-de-chaussée : idéal pour une boutique ou cabinet médical, ce local peut également être transformé en habitation selon vos besoins.

- Deux plateaux de 122 m² chacun : à réaménager selon vos goûts et projets, que ce soit pour des appartements, des bureaux ou des espaces de coworking.

- Caves spacieuses : parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Montluçon !

Référence agence : 3171

Nom du négociateur : ESTEVES Florian

Prix net vendeur : 119174.31192661 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.