Vente Immeuble 240 m² Bourg-lastic (63760)

Ancien bar du village à Bourg-Lastic, ce bien atypique dispose de volumes généreux et d'un potentiel à exploiter. Parfait pour une maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Le terrain et l?espace extérieur complètent l?offre.

À Bourg-Lastic, venez découvrir ce lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie !

Ancien bar du village, ce bien offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour celles et ceux qui souhaitent donner vie à un projet personnel, familial ou professionnel.

Idéalement situé sur un axe passant, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités : coiffeur, cabinet médical, école, collège…

Clermont-Ferrand est accessible en environ 40 minutes, La Bourboule et le Mont-Dore en environ 30 minutes, et Ussel se trouve également à proximité.

Au rez-de-chaussée, l'ancien bar se compose d'une grande salle conviviale, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'un espace de stockage.

Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bains, un séjour, un dressing et une pièce de stockage.

Au deuxième étage, vous découvrirez 6 chambres supplémentaires avec espaces dressing ainsi qu'un grenier.

À l'extérieur, un joli terrain complète l'ensemble, avec une ancienne étable, une porcherie et une cave.

Vous l'aurez compris, ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif, activité professionnelle ou nouveau projet à imaginer selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.

Chauffage au fioul – chaudière de 2006.

? Un bien atypique, des volumes généreux et surtout… une histoire à continuer d'écrire.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921855094

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON