Vente Immeuble 543 m² La bourboule (63150)

Opportunité d'investissement au c?ur de La Bourboule, cet immeuble réhabilité sur 2026 m² comprend 15 appartements. Profitez d'un bien à fort potentiel, à proximité immédiate des thermes et des commerces.

Opportunité d'investissement à céder.
Au cœur de La Bourboule, à proximité immédiate des thermes, et des commerces.
L'immeuble a bénéficié d'une importante réhabilitation, réalisée ces 5 dernières années.
Les travaux de rénovation restent toutefois à finaliser, principalement sur les parties communes.
Édifié sur un terrain de 2026 m², l'ensemble est d'une superficie totale habitable d'environ 543 m².

Celui-ci se compose de 15 appartements répartis sur 4 niveaux :
-1er étage : 35.38 m² et 45.35 m²
-2nd étage : 35.56 m² / 33.75 m² / 40.1 m² / 27.88 m²
-3ème étage : 29.01 m² / 35.45 m² / 34.56 m² / 35.53 m²/ 41.6 m²
-4ème étage : 31.31 m² / 36.86 m² / 86.81 m² / 35.54 m²
- Au RDC : une cour et des locaux techniques

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 12 / 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 472 050 € FAI, dont 4.9 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 22 050 € TTC.
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin d'échanger plus en détail sur ce bien, de son potentiel et de votre projet afin d'organiser une visite rapidement.
Annonce disponible sur notre site internet agenceclaireimmobilier.fr

Annonce rédigée par l'Agence Immobilière Agence Claire Immobilier, SAS au capital de 1 000 €, immatriculée au RCS de l'Allier sous le n° 102 095 478. Carte professionnelle "Transaction" N° : CPI 0 000 001 délivrée par la CCI de l'Allier.

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Descriptif :
- Surface habitable : 543
- Superficie terrain : 2026
- Nbre. d'étages : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non