Vente Immeuble Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI. Cambrai

17 photos disponibles

Vente Immeuble 110 m² Cambrai (59400)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

230 560 € ^*

notifications

OFFICE NOTARIAL

55 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Surface
110m2 environ

Extérieur
Surface terrain : 15 m²
Réf. annonce
ParuVendu 59083-2651
Mise à jour
29/09/2026 à 01:09

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
176 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 540 €

Qualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Cambrai (Nord 59)

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI.

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI..
A 3 minutes à pied du CENTRE-VILLE de CAMBRAI, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial)

- Un T2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 23,2m² habitables et loué 365€ + 20€ de charges par mois (Bail de mai 2025
- DPE classé D).

- Un T2 situé au 1er étage de 29,35m² habitables et loué 485€ + 20e de charges par mois (Bail de août 2026
- DPE classé C).

- Un T2 situé au 2nd étage de 26,55m² habitables et loué 463€ + 20e de charges par mois (Bail de juin 2025
- DPE classé D).

- Un T2 situé au 3ème étage de 30,9m² habitables et loué 430€ + 20€ de charges par mois (Bail de février 2026
- DPE classé D).
Les appartements sont en bon état.
Les parties communes et la façade sont refaits à neuf
REVENUS ANNUELS LOCATIFS BRUTS = 20 916€
RENTABILITE LOCATIVE BRUTE = 9,5%

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %