Vente Immeuble 275 m² Saint-malo (35400)

833 000 €

notifications

MEGAGENCE
Roland BRZOZA

Voir ses autres annonces

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Surface
275m2 environ
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 275 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 196401_5656
Mise à jour
19/10/2026 à 13:07

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
204 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 471 €

Qualité de connexion internet à Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Saint-malo (Ille-et-Vilaine 35)

IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE MIXTE SAINT MALO

Rare à la vente, à Saint Malo Saint Servan, immeuble de rapport à usage mixte de 275m², comprenant un local commercial de 79m², au premier étage un appartement T3 de 76m², au deuxième étage un T2 de 54m² et un duplex T3 de 66m².Le tout est complété d'une cave courette à l'arrière, une terrasse et deux cagibis.
Le bien est vendu loué dans sa totalité. Emplacement privilégié et bon rendement locatif.
Bien rare à la vente.
Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432324531

Surface terrain : 275 mÂ².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.13 %
Bien En copropriété : NON