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Vente Immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 T3 + 8 GARAGES – 34 800 euros DE LOYERS Boulogne-sur-mer

Vente Immeuble 228 m² Boulogne-sur-mer (62200)

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487 600 €

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IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

107 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
15 + pièces
Surface
228m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : gaz
Exposition : Sud
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 87410014
Mise à jour
15/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
297 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 580 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 T3 + 8 GARAGES – 34 800 euros DE LOYERS

À vendre, immeuble de rapport en béton composé de 4 appartements T3 avec balcons et de 8 garages, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.

L'immeuble comprend :

- 4 appartements avec balcon ;

- 8 garages situés au rez-de-chaussée ;

Revenu locatif : 2 900 euros / mois

Soit un revenu locatif annuel de :
34 800 euros / AN

L'ensemble bénéficie ainsi de 12 lots générateurs de revenus, permettant de répartir les recettes entre logements et garages.

DPE immeuble : E
Taxe foncière: 4500 euros

Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier complet plutôt que plusieurs lots isolés.

Contactez-nous pour obtenir les informations

Loyer de 2800 euros
Numéro de mandat : 10883

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)

Opinion System

( 95 / 100 %)

63 Avis

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Accueil

96%

Service

97%

Ciblage

95%

Conseils

96%

Suivi

91%

recommendation.short

95%

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IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE - Boulogne-sur-Mer

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