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Vente Immeuble 120 m² Villiers-sur-marne (94350)
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Caractéristiques principales
-
Surface
120m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 2140992 -
Mise à jour
20/10/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 469 €
Qualité de connexion internet à Villiers-sur-marne (Val-de-Marne 94)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Villiers-sur-marne (Val-de-Marne 94)
Vente Immeuble 120 m²
iad France - Sébastien Vicente vous propose:
Situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport situé en cOEur de ville, à seulement quelques mètres de la gare du RER E, offrant un accès rapide et direct vers Paris. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Description du bien
L'immeuble se compose de 5 appartements de type studio, d'une superficie comprise entre 20 m² et 25 m² chacun.
Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble est en bon état général.
Revenus locatifs
Revenus annuels : environ 36 000 €
Prix de vente : 599 000 € frais d'agence inclus
Rentabilité brute : environ 6,01 %
Les atouts
– Emplacement stratégique au pied de la gare du RER E
– Bien entièrement loué, rentabilité immédiate
– Bonne gestion locative en place
– Potentiel patrimonial à long terme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Situation exceptionnelle pour cet immeuble de rapport situé en cOEur de ville, à seulement quelques mètres de la gare du RER E, offrant un accès rapide et direct vers Paris. Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Description du bien
L'immeuble se compose de 5 appartements de type studio, d'une superficie comprise entre 20 m² et 25 m² chacun.
Tous les logements sont actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats. L'ensemble est en bon état général.
Revenus locatifs
Revenus annuels : environ 36 000 €
Prix de vente : 599 000 € frais d'agence inclus
Rentabilité brute : environ 6,01 %
Les atouts
– Emplacement stratégique au pied de la gare du RER E
– Bien entièrement loué, rentabilité immédiate
– Bonne gestion locative en place
– Potentiel patrimonial à long terme
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
3 minL'annonceur professionnel
Biens à acheter à Villiers-sur-marne
Villiers-sur-Marne
(94350)
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