Vente Immeuble 177 m² Villeurbanne (69100)

Immeuble d'angle de 177 m² à vendre, entièrement loué. Comprend 5 appartements et 1 local commercial, situé dans le quartier dynamique des Gratte-Ciel, avec de bons revenus locatifs en place.

immeuble de rapport situé dans le secteur recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne.
Immeuble d'angle en R+2, d'une surface totale d'environ 177 m², composé de 6 lots :
5 appartements
1 local commercial en rez-de-chaussée
Revenus locatifs annuels : 47 000 € hors charges, soit environ 3 917 € par mois.
Les points forts :
Immeuble entièrement loué
Revenus locatifs en place
Diversification entre habitation et commerce
Bon état général
Taxe foncière : 1 592 € par an
Secteur Gratte-Ciel, à proximité des commerces et des transports
Rentabilité : 6,54 %,
Bien adapté à un investisseur recherchant un immeuble complet avec des revenus locatifs existants, dans un secteur établi de Villeurbanne.
Dossier locatif et informations complémentaires disponibles pour les personnes sérieusement intéressées.