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vente Immeuble - 230 m² Viry-Châtillon (91170)
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Vente Immeuble 230 m² Viry chatillon (91170)

434 000 €
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Caractéristiques principales

  • Surface
    230m2 environ
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3566_3517
  • Mise à jour
    05/11/2026 à 03:40
E
Classe Énergie
268 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
58 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
268 kWh/m² an
Émissions
58 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Immeuble à vendre Viry chatillon (Essonne 91)

Immeuble de rapport à fort potentiel avec deux appartements au rez-de-chaussée et un F4 au premier étage, tous loués. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une bonne rentabilité.

Votre agence Century 21 l'Athégienne à le plaisir de vois présenter un immeuble sur la commune de VIRY-CHATILLON offrant une rentabilité exceptionnelle.

Il se décompose comme suit :
- Au rez-de-chaussée deux appartements
un studio, un F2 ainsi qu'une maison.
- au premier étage : appartement F4.

Chaque bien est loué.
Bel immeuble de rapport avec un revenu locatif annuel de 42 722,04€, qui saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité.

Si vous souhaitez des renseignements vous pouvez appeler notre agence immobilière ou passez nous rendre visite au 98 avenue François Mitterrand à Athis-Mons (91200).

DPE : Classe énergétique E Classe climat E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2310€ et 3160€ par an (prix moyens des énergies indexées sur années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Prix : 434000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310.0 € et 3160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.