Vente Loft 2 pièces 81 m² Nancy (54000)

Vous recherchez un bien original, alliant confort, caractère et histoire ?

Découvrez sans tarder ce bel appartement implanté dans une ancienne imprimerie des années 1800 rénovée et transformée, idéalement située au coeur de Nancy, à proximité immédiates de toutes les commodités !

L'héritage industriel a été préservé et a permis de créer des appartements de style, mêlant habillement l'ancien et le moderne, avec des matériaux de qualité.

En arrière corps de bâtiment dans cette petite copropriété, à l'abris des nuisances, cet appartement vous propose :

- une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, mise en valeur par des éléments de structures métalliques et de grandes ouvertures donnant sur la cour privative de la copropriété

- un bel espace cuisine entièrement équipée avec plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme

- une chambre avec parquet ouvrant sur la pièce de vie grâce à un ingénieux système de panneaux occultants et pivotants

- une belle salle d'eau avec douche à l'italienne

- WC séparés

- buanderie

- nombreux rangements sur-mesure

Les bonus :

- chauffage au sol électrique + pompe à chaleur (remplacée récemment)

- 1 place de parking privative

- 2 caves accessibles avec électricité permettant de stocker ou d'aménager un espace atelier/bricolage.

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

Lien vers visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce référence 345098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU GUYOT (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 80102387000026.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MATHIEU GUYOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant